Dreifamilienhaus zum verkauf IN Sirmione

Dreifamilienhaus in Sirmione Cod. H27-22-24 SIRMIONE: In der begehrtesten Gegend von Sirmione, nur wenige Meter vom Brema-Strand entfernt, bieten wir eine DREIFAMILIEN-VILLA auf zwei Etagen mit 311 qm Wohnfläche und privatem Garten an. Der Garten ist in zwei Bereiche geteilt, einer mit dem Haupteingang und der andere Teil, wo auf Wunsch ein Swimmingpool gebaut werden kann, mit Zugang zum Wohnbereich. Die Fläche des Hauses beträgt 107 qm im Erdgeschoss und 87,50 qm im Untergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, Flur, zweitem Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer. Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss, in dem sich die Waschküche und ein Mehrzweckraum mit Bad befinden sowie eine große Garage. Das Anwesen wird derzeit renoviert, die Arbeiten sind in Ausführung. Die Übergabe des fertigen Projekts wird im Frühjahr 2023 erfolgen. Wir bieten zwei Kaufoptionen an: Die erste zum Preis von 600.000 Euro mit dem aktuellen Stand der Arbeiten und die zweite Option nach kompletter Fertigstellung der Villa für 850.000 Euro. Der erste Preis von 600.000 Euro wird auf der Grundlage der abgeschlossenen Arbeiten aktualisiert werden. Das fertige Objekt wird sehr modern und luxuriös sein, da Materialien der neusten Generation auf höchstem Qualitätsstandard verwendet werden. Besondere Ausstattungsmerkmale: komplette begehbare Kleiderschränke in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung, Botticino-Marmor, weiße Innentüren, Aluminiumfenster mit integriertem Moskitonetz, Photovoltaikmodule für 5 kW, Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen, Sektionaltor und automatisches Einfahrtstor, Methangas-Brennwertkessel, Split für Klimaanlage, Wärmedämmsystem, Energieklasse ausstehend. GARDAFFARE 030.9905461. Ref. 22-24. Der Gardasee bietet die unterschiedlichsten touristischen Attraktionen und sportlichen Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen, Mountainbiken, Trekking, Klettern, Reiten, Golf, Tennis, Vergnügungs- und Thermalparks. Seine wunderschöne Lage, das milde Klima und die herrliche Landschaft erfüllen jeden Urlaubswunsch. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich bezaubernde Städte wie Desenzano, Salò oder Sirmione, die zum Besichtigen oder Einkaufen einladen. Über 30 JAHRE Erfahrung machen GARDAFFARE zum Bezugspunkt des Immobilienmarktes am Gardasee, mit Büros in Manerba und Sirmione. Die Agentur GARDAFFARE verfügt über qualifiziertes Personal mit Kompetenz und Professionalität, das in der Lage ist, jeden Kundenwunsch sowohl beim Kauf von Immobilien zur Nutzung als Ferienhaus oder als Erstwohnsitz als auch bei der Suche nach Anlageimmobilien zu erfüllen. Wir stellen Ihnen deutschsprachige Assistenz bei der gesamten Kaufabwicklung an die Seite.

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