Apartment Luxus-Immobilien zum Verkauf in Desenzano del Garda

Cod. h07-22-58

In Desenzano del Garda im Ortsteil Rivoltella in unmittelbarer Nähe des Gardasees bieten wir ein exklusives Penthouse an. Die luxuriöse Mansardenwohnung mit spektakulärem Seeblick befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse nur 400m vom „Spiaggia d’Oro“ entfernt im zweiten und dritten Stock einer eleganten Neubauresidenz mit Infinity-Pool. Alle Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.
Das lichtdurchflutete Apartment erstreckt sich über 266 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen, die mit einer innenliegenden Treppe verbunden sind. Im zweiten Stock befindet sich der Eingangsbereich mit offener Treppe, das große Wohnzimmer (56 qm) mit offener Küche und großer Terrasse (70 qm) mit fantastischem Ausblick zum See. Durch drei separate Korridore gelangt man zu drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Alle Zimmer haben Zugang zu den Terrassen. Weiter in der obersten Etage des Hauses befindet sich ein weiteres Zimmer, welches zur überdachten Loggia und zur großen Terrasse mit Seeblick führt. Das Appartment hat auf jeder Etage eine Haupteingangstür. Der Aufzug bedient beide Eingänge.
Der Open-Space-Effekt der Räume vermittelt ein besonders weitläufiges Wohngefühl der Leichtigkeit und Großzügigkeit.
Dieser luxuriöse Komplex „AER“ (aus dem Lateinischen für Luft) verfügt über 31 Apartments mit drei separaten Aufzügen in weitläufigen Treppenhäusern vom Typ "Galerie".
Das Objekt zeichnet sich durch ein hochmodernes architektonisches Design und höchste Qualität der verwendeten Baustoffe aus. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wie: Glas, Naturstein, Marmor, Holz usw. Umfangreiche Auswahlmöglichkeiten für die Gestaltung des Innenausbaus sind gegeben. Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage - auf Wunsch innenliegend -, Dreifachverglasung, elektrische Rolläden. Energieeffizienzklasse A 4. Kaufpreis 1.304.000 Euro.
Im Untergeschoss befinden sich die Garagen und Kellerräume in verschiedenen Größen, die mit den Wohnungen kombiniert werden können, mit Preisen zwischen 30.000 und 45.000 Euro. Der oben genannte Preis beinhaltet nicht die Garage. Baubeginn Januar/Februar 2023. Lieferung voraussichtlich Ende des Jahres 2024.
Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus bietet dieses Apartment der Luxusklasse höchste Wohnqualität in bester Lage und nicht weit von den schönen Stränden des Sees entfernt.
GARDAFFARE 030/9905461. Ref. h07-22-58.

Der Gardasee bietet die unterschiedlichsten touristischen Attraktionen und sportlichen Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen, Mountainbiken, Trekking, Klettern, Reiten, Golf, Tennis sowie Vergnügungs- und Thermalparks. Seine wunderschöne Lage, das milde Klima und die herrliche Landschaft erfüllen jeden Urlaubswunsch. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich bezaubernde Städte wie Sirmione, Salò oder Peschiera, die zum Besichtigen oder Einkaufen einladen.
Über 30 JAHRE Erfahrung machen GARDAFFARE zum Bezugspunkt des Immobilienmarktes am Gardasee, mit Büros in Manerba und Sirmione. Die Agentur GARDAFFARE verfügt über qualifiziertes Personal mit Kompetenz und Professionalität, das in der Lage ist, jeden Kundenwunsch sowohl beim Kauf von Immobilien zur Nutzung als Ferienhaus oder als Erstwohnsitz als auch bei der Suche nach Anlageimmobilien zu erfüllen. Wir stellen Ihnen deutschsprachige Assistenz bei der gesamten Kaufabwicklung an die Seite.