Zweifamilienhaus Luxus-Immobilien zum Verkauf in Desenzano del Garda

Desenzano del Garda – Lungolago 111

In einmaliger Seefrontlage und nur wenige Schritte vom Zentrum von Desenzano del Garda entfernt entsteht ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit drei exklusiven Urban Villas, die in Bezug auf Architektur, Technologie und Wohnqualität neue Maßstäbe setzen. Das Projekt wurde entwickelt, um höchste Ansprüche an Sicherheit, Komfort und zeitgenössischen Luxus zu erfüllen – eine perfekte Symbiose aus Eleganz, Innovation und Lebensstil am Gardasee.

Die hier angebotene Immobilie ist eine repräsentative Doppelhaushälfte mit privatem Zugang, die sich über drei Ebenen erstreckt und durch eine spektakuläre Seeblick-Sundeck-Terrasse ergänzt wird. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und architektonischer Klarheit: Eine minimalistische, rund 11 Meter hohe Design-Treppe bildet das zentrale Gestaltungselement und wird von einem privaten Panoramaaufzug aus Glas begleitet – ein Statement moderner Wohnkultur.

Auf der Eingangsebene entfaltet sich der Schlafbereich mit vier großzügigen Doppelzimmern, von denen zwei über elegante En-Suite-Bäder verfügen, ergänzt durch ein weiteres stilvolles Badezimmer. Das Obergeschoss ist vollständig dem Wohnen und der Geselligkeit gewidmet: Ein beeindruckender Wohn- und Küchenbereich von rund 73 m² öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse, die teilweise überdacht ist und eine exklusive SkyLine-Privatpoolanlage beherbergt. Von hier aus genießt man einen unvergleichlichen Blick auf den Gardasee, der diese Ebene zu einem einzigartigen Rückzugs- und Lebensraum macht.

Über eine interne Treppe gelangt man auf die Dachterrasse, eine großzügige Panoramaterrasse von ca. 60 m², die einen freien, ungestörten Seeblick bietet und den exklusiven Charakter der Villa zusätzlich unterstreicht.

Das Untergeschoss komplettiert die Residenz mit einem Garagebereich für drei Fahrzeuge, Technik- und Hauswirtschaftsräumen, einem zusätzlichen Doppelzimmer, einem Fitnessraum sowie einem weiteren Badezimmer. Die Außenflächen umfassen einen privaten Garten von ca. 150 m², ergänzt durch eine eigene Zufahrt und separate Fußwege, die Privatsphäre und Unabhängigkeit garantieren.

Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualität und technische Ausstattung gelegt. Die Villa verfügt über modernste, vollständig elektrische Haustechnik, autonome Systeme für Heizung, Kühlung und kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC), versorgt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 13 kW. Hochwertige Dreifachverglasung, mehrfach gesicherte Zugangssysteme, motorisierte Tore sowie vorbereitete Sicherheits- und Smart-Home-Lösungen spiegeln den kompromisslosen Anspruch dieses Projekts wider. Die Innenausstattungen sind von außergewöhnlich hohem Niveau und können individuell angepasst werden.

Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 vorgesehen.

Eine Immobilie von absoluter Seltenheit auf dem Gardasee-Markt – konzipiert für eine Klientel, die das Außergewöhnliche sucht.

Kaufpreis: € 4.380.000 zzgl. gesetzlicher MwSt.
Energieeffizienzklasse: A4

Gardaffare – Tel. +39 030 9905461
Ref. 25-43